起業準備

資産管理会社設立の目安は、少なくとも年収700万以上が目安となります。資産管理会社は社員でもつくれるため、株式会社や合同会社など形態は様々ですが、一般的な形式なら法務局へ登記すれば、誰でも設立できます。設立する手続きは複雑なので、専門家へ委託するのが早くて便利です。社員が資産管理会社の検討をする年収は、事業内容や社会保険の状況などにより様々です。ただ、15％～55％の所得税率（住民税含む）と、21%程度～35%程度の法人税率（こちらも住民税等含む）の有利・不利が入れ替わるのは、副業と合わせて年収700万円程度となるケースが多いのではないでしょうか。

個人事業主になるには、住居している地域の税務署に届出書を出すことが必要となります。所定のフォーマットに必要な内容を記載して、手数料なく届出を実施します。開業届とは、個人事業主として活動することを申請するための届出です。個人事業を始める時は、原則として開業後1ヶ月以内に最寄りの税務署に開業届を提出します。届出を出さなくても罰則はありませんが、特に青色申告で確定申告したい人は開業届の提出が必須ですので、忘れずに提出しましょう。

確定申告の一種である青色申告。事業運営や節税の面でメリットがあるため、青色申告で確定申告をしようと考えている人も多いのではないでしょうか。しかし、青色申告を行うためには事前に正しい準備と手続きを行わなければならず、ある日突然青色申告をするということはできません。ここでは、青色申告の手続きの際に必要となる青色申告承認申請書の他、手続きに関する注意点について、詳しく解説します。

従業員を雇う場合に必要な手続き家族や従業員に給与を支払うための申請書です。個人事業主が従業員を雇用する場合には、税務署に提出が必要な書類があります。そのうちの1つが、「給与支払事業所等の開設届出書」です。本記事では、個人事業主が「給与支払事業所等の開設届出書」を提出する場合の書き方や注意点について説明します。届出が必要な個人事業主は、忘れずに手続きするようにしましょう。従業員を雇う場合に必要な手続き個人事業主が従業員を雇用して給料を支払う場合には、税務署への届出が必要になります。従業員を雇う場合に提出が必要な書類従業員を雇用することになった時に提出する書類は、「給与支払事業所等の開設届出書」「...

源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請は、個人や法人の納税者が所得の性質や財務状況に合わせて納期を調整するための方法です。申請前に適用基準と必要な情報を十分に理解し、正確な書類を提出することが重要です。申請が受理されれば、財政計画を効果的に管理できるようになります

開業後に従業員を雇う場合、正社員であるかパート・アルバイトであるかにかかわらず、「給与支払事業所等の開設届出書」の提出が必要になります。届出書を提出した上で、従業員の給与から所得税を源泉徴収できるよう準備をしておきましょう。

サイドFIREを考えながら、社員を続けながら始められる起業案件を考えると、働きながも対応できるものとして、アパート1棟・区分マンションから始める不動産投資を例に事業計画を立ててみましょう。

「不動産投資は扱う金額が大きいし、物件を売買するなら資格が必要なのでは？」と、思う人も少なくないようです。結論から言うと、資格を持っていなくても不動産投資を始めて大家になることは可能です。正しい情報を持つ大家になるためにも、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャル・プランナー技能士、簿記検定、不動産実務検定、投資不動産取引士、ホームインスペクター（住宅診断士）、サブリース建物取扱主任者、土地活用プランナー、不動産鑑定士、司法書士などの資格や許認可を把握しておきましょう。

アパート1棟経営・区分マンション経営・事業を始めるためには、一体いくら必要となるでしょうか？戸数が多い物件があれば、入居者が入る可能性が高くなり、空室のリスクが減ります。そこで複数戸がある、アパート経営や区分マンションが候補となるのですが、入手するための資金計画を立ててみましょう。

アパート1棟を入手する準備をしつつ、起業の準備を進めましょう。アパート1棟を購入することができれば、入居者が入らないというリスクが軽減されるということがわかりました。早速物件を探しに加えて、起業の準備を進めましょう。アパート１棟投資をする環境として、個人事業か、会社設立かを決める必要があります。まずは、社員としての継続をしながら実施する場合は、個人事業主として事業を始め、規模が大きくなったら企業にするための会社設立をする方が良いと思います。

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