起業準備 [起業準備]事業を始めるための資金計画を立てる
アパート1棟経営・区分マンション経営・事業を始めるためには、一体いくら必要となるでしょうか？戸数が多い物件があれば、入居者が入る可能性が高くなり、空室のリスクが減ります。そこで複数戸がある、アパート経営や区分マンションが候補となるのですが、入手するための資金計画を立ててみましょう。
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節約術 [節約術]年収1,000万円以上の節税対策とは？各種控除など節税方法を紹介
社員の年収1,000万円以上になった場合、または、年収が大きく増えた場合、所得税の税率が高くなるので、少しでも税金を抑えるためには節税対策が必要です。社員が実施できる節税の方法として、各種所得控除の利用やiDeCo、不動産投資、NISAなど、節税方法は複数ありますので、詳しく解説していき、自身での対応ができているのかもチェックしていきたいと思います。
起業準備 [起業準備]1. 個人事業の開業・廃業等届出書
個人事業主になるには、住居している地域の税務署に届出書を出すことが必要となります。所定のフォーマットに必要な内容を記載して、手数料なく届出を実施します。開業届とは、個人事業主として活動することを申請するための届出です。個人事業を始める時は、原則として開業後1ヶ月以内に最寄りの税務署に開業届を提出します。届出を出さなくても罰則はありませんが、特に青色申告で確定申告したい人は開業届の提出が必須ですので、忘れずに提出しましょう。
起業準備 [起業準備]資格や許認可が必要か調査する
「不動産投資は扱う金額が大きいし、物件を売買するなら資格が必要なのでは？」と、思う人も少なくないようです。結論から言うと、資格を持っていなくても不動産投資を始めて大家になることは可能です。正しい情報を持つ大家になるためにも、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャル・プランナー技能士、簿記検定、不動産実務検定、投資不動産取引士、ホームインスペクター（住宅診断士）、サブリース建物取扱主任者、土地活用プランナー、不動産鑑定士、司法書士などの資格や許認可を把握しておきましょう。
起業準備 [起業準備]事業計画を立てる
サイドFIREを考えながら、社員を続けながら始められる起業案件を考えると、働きながも対応できるものとして、アパート1棟・区分マンションから始める不動産投資を例に事業計画を立ててみましょう。
起業準備 [起業準備]個人事業か、会社設立かを決める
アパート1棟を入手する準備をしつつ、起業の準備を進めましょう。アパート1棟を購入することができれば、入居者が入らないというリスクが軽減されるということがわかりました。早速物件を探しに加えて、起業の準備を進めましょう。アパート１棟投資をする環境として、個人事業か、会社設立かを決める必要があります。まずは、社員としての継続をしながら実施する場合は、個人事業主として事業を始め、規模が大きくなったら企業にするための会社設立をする方が良いと思います。
やりたいことを見つけよう [やりたいことを見つけよう]サイドFIRE後にやりたいことを見つけよう
サイドFIREの状態になった時に向けて、これから何かやりたいこと、今までできなかったこと、諦めてしまっていたことを振り返り、目標を今一度確認することから始めたいと思います。私自身も今一度サイドFIREをしたい目的を考えたいと思います。今まで会社や仕事にだけ割いていた時間を、自分に時間に振り分けられる様になった時、何をするべきでしょうか？
サイドFIREを目指そう [サイドFIRE]サイドFIREを目指そう
「人生100年時代」と言われ、60代・70代でも働き続けなければならない世の中が迫っています。そんな中、注目を集めているのが米国で誕生した「FIRE：ファイア」という考え方です。FIREとは「Financial Independence, Retire Early」の頭文字を取ったもので、「経済的自立」と「早期リタイア」を意味する言葉です。単純に早期退職するというだけではなく、「資産運用によって不労働所得を得る＝経済的に自立する」ことがポイントです。
起業・経営・個人事業主 [個人事業主]社員が複業で個人事業主になる。
個人事業主になるには、お住まいの地域の税務署に届出書を出すことが必要です。所定のフォーマットに必要な内容を記載して、手数料なく届出を実施します。開業届とは、個人事業主として活動することを申請するための届出です。個人事業を始める時は、原則として開業後1ヶ月以内に最寄りの税務署に開業届を提出します。届出を出さなくても罰則はありませんが、特に青色申告で確定申告したい人は開業届の提出が必須ですので、忘れずに提出しましょう。
起業準備 [起業準備]資産管理会社設立・節税対策
資産管理会社設立の目安は、少なくとも年収700万以上が目安となります。資産管理会社は社員でもつくれるため、株式会社や合同会社など形態は様々ですが、一般的な形式なら法務局へ登記すれば、誰でも設立できます。設立する手続きは複雑なので、専門家へ委託するのが早くて便利です。社員が資産管理会社の検討をする年収は、事業内容や社会保険の状況などにより様々です。ただ、15％～55％の所得税率（住民税含む）と、21%程度～35%程度の法人税率（こちらも住民税等含む）の有利・不利が入れ替わるのは、副業と合わせて年収700万円程度となるケースが多いのではないでしょうか。
達成を早めよう [サイドFIRE]投資を加速する
NISAの積み立てが完了した後、本当に無駄がないか考えましたか？月々のスマホ代、無駄な飲み会やギャンプル。これら浮いた費用、YouTubeやアドセンスで得られたお金を投資に回すことを考えてみませんか？預金を銀行に入れたままではなく、少しでも投資に回すことでサイドFireの目標達成に近づけていきませんか？
達成を早めよう [サイドFIRE]収入を増やして幸せになる
社員の場合、主業の収入は、給料・ボーナスになります。この収入を増やすことが、サイドFIREのための軍資金になります。収入を増やすことができれば、新しいことができたり、家族を我慢させなくてもすみます。副収入を得るための手段を持って活動を開始しましょう。
起業・経営・個人事業主 [個人事業主]個人事業主になってやりたいことを実現
個人事業主とは、法人を設立せずに個人で事業を営んでいる人のことを指します。税務署に「開業届」を提出して事業の開始を申請すれば、個人事業主として独立し起業したことになります。
個人M&A [M&A]社員が資本家になり得られる価値とは
会社を“売りたい”社長は、社員や取引先などに気づかれないよう、自分で売り先を見つけるか、銀行や証券会社にこっそり相談し、買ってくれそうな会社を探してもらって、極秘裏にM＆Aの交渉が行われました。今では、M&Aを実施しやすくなり、社員でも事業家や地本家になれる時代です。企業をM&Aして得られる価値を紹介します。
投資術 [投資術]ボーナスを賢く運用しましょう。
まずは、生活に支障が出ない資金として300万円を貯めてみたいと思います。ボーナスを賢く運用するためのいくつかのアドバイスを以下に示します。優先順位を設定する: ボーナスを受け取ったら、まず優先順位を設定しましょう。償還すべき借金や緊急の支出がある場合は、それらを優先的に考えましょう。
個人M&A [M&A]社員でも300万円で経営者になれます
超高齢化社会になり、企業の多くも後継者不足で倒産してしまう時代がやってきます。事業を委譲するという事で、社員でも300万円でM&Aをして、経営者になるという働き方もできる時代になっています。企業を立て直したり、若い世代のアイデアや観点で、今までできなかった事が出来るようになります。経営者を探すマッチングサイトもあり、今後ますますこの動きが活発になるかもしれません。
投資術 [投資術]アフィリエイト収益を株投資するシステム
アフィリエイトの収益を株式投資に転用することで、収益を資産へと変換し、複利を得て、財務的な成長を促進することができます。しかし、慎重な計画とリスク管理が欠かせません。自身の目標に合わせて、賢明な投資を行うよう心がけましょう。
やりたいことを見つけよう [やりたいことを見つけよう]やりたいことができているか、社員・課長の自分を今一度振り返ってみましょう
やりたいことを見つけるために、自己探求も不可欠です。自分の価値観や目標を明確にし、何が本当に重要で、何に情熱を傾けたいのかを考えることが必要です。また、過去の成功や失敗から学び、自己成長を促進することも大切です。自分自身を知り、やりたいことを明確にするために、時間をかけて考えることが重要です。
投資術 [サイドFIRE]株式投資で資産形成を行う。
Quadkingのサイトを立ち上げた際には、株式投資で資産形成を行い、いつか社員の自分が、起業やM＆Aを実施し会社を経営してみたい、起業する事で、社員生活では得られない貴重な経験を自分だけではなく、関係する人たちとの繋がりが持てるようになっていきたいと思います。起業する事、経営をしていくことは、この変化が激しい時代においてはとても難しいことは充分に理解しているつもりです。
Amazon輸出・輸入 [起業]Amazonセラーセントラルを使った日本商品の輸出の小売り物販ビジネスを副業として開始する
Amazon輸出ビジネスはマーケットプレイスの機能を活用して、アメリカやヨーロッパなどのAmazonに輸出し海外のお客様に日本の商品を輸出することで世の中を幸せにするビジネスを立ち上げたいと思っています。日本の良い商品を海外に販売する事で世界中の人々が幸せな生活を送ることが出来る。日本の高品質の商品を海外で取り扱って、もっともっと日本を好きになってもらいましょう。
起業準備 [起業準備]自社製品を国内OEMに製造を依頼する
Amazonセラーセントラルで会社員が副業を行い、将来のサイドFIREを達成するためには国内OEMに継続して商品を供給出来る状態を作っておく必要があります。まずはどの様な方法で依頼が出来るのかHPで探して、直接担当者にアクセスする方法が良いでしょう。
副業 [副業]楽天ROOMの商品をWordPressで紹介して紹介料を得る方法
楽天ROOMの商品をWordpressで紹介して、紹介料を得る方法は、オンラインで収益を上げるために非常に魅力的な方法の一つです。楽天ROOMは、多くの人々が商品を販売し、購入するためのプラットフォームであり、その中から商品を選んで紹介し、紹介料を得ることができます。以下では、このプロセスを詳しく説明し、成功するためのヒントやベストプラクティスについても探ってみましょう。
投資術 [投資術]FIRE失敗？！サイドFIREして初めて実感した、意外な発見をお話しします
FIRE失敗？！サイドFIREして初めて実感した、意外な発見をお話しします【米国株投資】今回の紹介動画はこちら。▼目次0:00 オープニング1:06 FIREとは？2:34 4％ルールとトリニティスタディ5:45 7500万円を投資で作る方法6:58 推奨！サイドFIRE7:09 FIREレベルと収入3種類12:51 サイドFIREシミュレーション14:42 実感①15:58 実感②17:27 実感③19:03 今後について24:42 マネーインスタ【無料プレゼント】▼Oxfordクラブ無料メルマガ登録▼Oxford無料メルマガ登録 ▼株の学校ドットコム・無料メルマガ登録 ▼マネックス証券マネ...
達成を早めよう [サイドFIRE]セミリタイア 20代での資産・貯金800万円の成功者、収入源を公開
20代でサイドFIREを達成する方法、セミリタイア＆資産・貯金800万円の成功者の収入源を公開今回の紹介動画はこちら。20代でセミリタイアを達成。投資は一切していない私が、資産800万円でどのように生きているか、どう生計を立てているかを詳しく解説していきます。チャンネル登録ぜひお願いします！→#セミリタイア #FIRE #アーリーリタイアYouTubeへのリンクQR3KCXDU7HwセミリタイアYouTuberトピピ10:29もう一度見たい方はこちらから。チャンネル登録よろしくお願いします。BONDSブログでは、YouTubeでサイドFIREを紹介する動画を紹介しています。＃サイドFIREYo...
ふるさと納税 [ふるさと納税]地方の味がおうちで楽しめる！楽天ふるさと納税で特産品のメロンを手に入れよう
ふるさと納税を通じて手に入る特産品であるメロンは、贅沢な食事体験を提供してくれます。地域の特産品を味わいながら、地域への支援に貢献することができるのは、一石二鳥の喜びです。ぜひふるさと納税を活用し、最高の贅沢を叶える特産品を手に入れましょう。
個人M&A [個人M＆A]サーチファンドで中小企業の会社を買う！下流老人化を防ぐ方法
サーチファンドを活用して中小企業を買収することは、大企業のマネージャーにとって下流老人化を防ぐ効果的な手段です。企業の探し方からPMIの実行、改善業務の導入、元社長との関係構築まで、一連のプロセスをしっかりと計画し、自らのセカンドキャリアを成功させましょう。これまで培ったスキルと経験を活かし、新たなステージで充実した人生を手に入れてください。
起業準備 [起業準備]スタートアップの聖地になるか？愛知県を中心とした日本最大のインキュベーション拠点STATION Ai
2024年10月の開業に向けて募集中STATION Aiとは、2024年10月に名古屋市鶴舞公園南側に開業予定の日本最大のスタートアップ支援拠点となります。現在、STATION Aiの整備に先駆けて、WeWorkグローバルゲート名古屋内に愛知県が設置した「PRE-STATION Ai」にて支援プログラムを提供しています。40代からのスタートアップという選択肢まずはやってみる、結果はあとから。行動さえすれば必ず結果が出るとは限らない。だけどやらなければ確実に結果は０。“考えてからじゃないと動けない”そんな人は動きながら考えてください。“失敗したくない”そんな人は成功もありえないことを知ってくださ...
マネジメント [マネジメント]メール・Teams・JIRAの業務を効率的にこなす方法
メール、Teams、JIRAなどのツールを効率的に活用して仕事を進めるためには、以下のようなアプローチが役立つでしょう。タスクの優先順位付け: まずは、全てのアクションアイテムをリストアップし、優先順位を付けます。緊急かつ重要なものから順に処理することで、仕事の効率を高めることができます。タスクの分類と割り当て: タスクをプロジェクトやカテゴリーごとに分類し、それぞれの担当者に割り当てます。TeamsやJIRAなどのプロジェクト管理ツールを使用すると、タスクの進捗状況をリアルタイムで把握しやすくなります。進捗管理: タスクの進捗状況を定期的に確認し、必要に応じて調整します。TeamsやJIRA...
やりたいことを見つけよう MEGA BIG12億円当選 第1514回高額当選
MEGA BIG12億円当選 第1514回高額当選があったようです。当たった方羨ましいですね。買わなきゃ当たらない。買っても当たらない。
商品紹介 [商品紹介]名古屋 雪月花のメインの松坂牛のステーキBOSS ーSATORU TANAKAー
BOSSたなかさとるの目利きにて競り落とした"「純但馬牛」のステーキ" 炭火の大釜で丁寧にじっくりと焼きあげます。お食事のクライマックスに圧倒的な純但馬の味をお召し上がり下さい。
起業準備 [起業準備]国内OEMを受けて商品を開発してくれるメーカーの探し方
Amazonセラーセントラルで、独自のブランドを立ち上げ、ブルーオーシャンを目指す方法はないのでしょうか？中国OEMはコスト面で太刀打ちできません。そこで自社のブランドを使って、Amazonセラーセントラルでの売り上げを達成する方法を学んでいきましょう。「オリジナルの商品を作りたいけれど、工場を持つのは難しい」「ブランドとして成長したいが、ゼロから製造を始めるのはハードルが高い」そんな悩みを抱えている人にとって、OEMは事業を展開上で大切な選択肢の一つになります。OEMとは「Original Equipment Manufacturer」の略称で、直訳すると「元の設備を作るメーカー」となり、こ...
起業アイデア [起業アイデア]Amazonセラーセントラルで扱う商品を自社のホームページからアクセスさせる方法
Amazonセラーセントラルで扱う商品を自社ホームページに連携させ、WordPressブログに画像や購入ボタンを設置する手順を解説します。ここでは、Amazon APIとWordPressプラグインを利用する方法を具体的に説明します。
マネジメント [マネジメント]具体的な問題があるわけではないけれどなぜだかモヤモヤする職場の組織開発
「会社に対する不満が蔓延している」、「なぜか人が辞めていく」、「社員にモチベーションがない」など、具体的な問題があるわけではないけれどなぜだかモヤモヤする職場になっていないだろうか。そんな悩みにおすすめなのが、近年話題の「組織開発」というアプローチです。組織開発では、「対話」を通してメンバー間の「関係の質」を向上させていきます。
サイドFIRE [サイドFIRE]18歳になったら楽天証券のジュニアNISA口座（継続管理勘定）はどうなるのか？
18歳になったら楽天証券のジュニアNISA口座（継続管理勘定）はどうなるのか？18歳になったとしても、非課税期間5年終了前のものについては払い出されず、引き続きジュニアNISA口座で保有される。18歳になったときに、一度売却して、清算する。18歳なると子供のNISA口座が出来るので、自身の給料で新NISAの枠を購入させて対応する。
個人M&A [個人M＆A]ランチェスター時間の法則を使って個人M＆Aを成功させる
個人M&Aは、時間と労力を要する作業ですが、ランチェスター時間の法則が示すように、時間をかけるほど成功確率は高まります。情報収集、関係構築、実行のそれぞれに十分な時間をかけることで、個人M&Aを成功に導くことができます。
商品紹介 『踊る大捜査線N.E.W.』織田裕二主演の新作映画、2026年公開決定！特報で青島俊作の最新ビジュアル公開（動画）
織田裕二さん…歳を重ねたけど、紛れも無く青島さんでカッコイイ。この一瞬のシーンだけで感動です、これを待っていた！！！ありがとう！！！踊る大捜査線N.E.W.』織田裕二主演の新作映画、2026年公開決定！特報で青島の最新ビジュアル公開！！青島をまた観れる日が来るなんて、感動！ 室井慎次前後編めちゃくちゃ感動して、最後青島登場でワクワクが止まりませんでした！
起業アイデア [起業アイデア]稼げるビジネスは問題解決、労力省略の苦痛を省くビジネスモデル
初心者がお金を生み出す最短ステップ。儲ける商売やりたいなら店舗ビジネスをやめておく。固定費がかかる店舗ビジネスについてはお金を稼ぐには上限がある。そのため、時間的上限、人数的上限、個数的上限、場所的上限があるビジネス、自身が詳しくない業種、憧れているからやるということであればやらない方が良い。儲かるビジネスの仕組みを知り、自身のビジネスモデルを検討する。砂糖、小麦粉、脂肪は人類は好き。人間の３大欲求である人間関係、お金、健康を満たすために、自身のスキルややれることを紐づけられるかがポイント。
個人M&A [M&A]買う時よりも買った後が大切！PMIを考慮した買収計画を立案する
PMIとは、主にM＆Aに成立後に行われる統合作業であり、M＆Aの目的を実現させ、統合の成果を最大化するために必要なもの。POST MERGER INTEGRATIONの略でPMIと呼ばれる。中小企業庁の「PMIガイドライン」を参照すること。
ふるさと納税 [ふるさと納税]楽天ふるさと納税ランキング_2024年に検討・申し込みしたおすすめの返礼品一覧
2024年度はワンストップ特例制度もアプリになって進化しています。今年は早めに楽天ふるさと納税を始めてみませんか？迷ったら、お米、お肉など、日用品・家電品を探してみましょう。iPad、Dysonの家電など様々な地域の特産品がありますので、ぜひ確認してみましょう。ワンストップ特例制度をうまく使いこなして、実質負担の2000円で、色々な地域の特産品をお得にもらいましょう。
やりたいことを見つけよう [やりたいことを見つけよう]The Bargains バーゲンズ – ジンセイ
The Bargains バーゲンズ – ジンセイの歌詞。いいひとだから 損もするけど、それでもあなたがスキよ 正直者だから、ジンセイ まだまだこれからさ、忍耐よ 努力よ (そうさ)その調子 すでに世界は あなたの手の中よ。
やりたいことを見つけよう [やりたいことを見つけよう]Jリーグを名古屋グランパスでとことん楽しむ
名古屋グランパス公式サイトロイヤルVIPシートで一回はサッカーを見てみたい。シーズンチケット特典&text=ロイヤルシート購入者方,てご案内いたします%E3%80%82&text=基本価格より最大10,をご観戦いただけます！豊田スタジアム開催試合では貴賓室ラウンジをご利用いただけます。ご家族やビジネスパートナーとの団らんをお楽しみください。ラグジュアリー感たっぷりの特等席「ロイヤルVIPシート」シーズンチケットにて販売!!収容人員4万人のサッカー専用スタジアム。名古屋の東、豊田市にあり、専用スタジアムとしては埼玉スタジアムに次ぐ日本で2番目の大きさを誇ります。矢作川のほとりに立ち、豊田大橋から...
節約術 [節約術]スマホを、3大キャリアから、格安SIMのMVMOに乗り換えた結果まとめ
現代の生活において、スマートフォンは不可欠なものとなりました。しかし、高額な通信費用が毎月の支出に大きな負担をかけている方も多いのではないでしょうか？そこで、私は3大キャリア（NTTドコモ、KDDI、ソフトバンク、楽天）から格安のMVNO（仮想移動体通信事業者）への乗り換えを検討し、実際に行ってみました。その結果、どれだけお金を節約できたのか、詳しくご紹介します。
商品紹介 [商品紹介]ハイクラスマネージャーが部下に恥じない財布を持って身だしなみを揃える。ルイヴィトンzippy-wallet
[商品紹介]結婚記念日にルイヴィトンのジッピー・ウォレットのエピを購入しました。
副業 [副業]スキマ活用、自宅の隙間を使った間借り、棚借りで副収入
40代はキャリアの中で重要な転機を迎えることが多く、仕事での責任が増す一方で、将来の経済的不安も感じやすい時期です。特に、家族の教育費や老後の資金準備が重なり、副収入の必要性が高まっています。そこで、自宅の「スキマ活用」を通じて新しい収入源を確保する方法として、間借りや棚貸しビジネスが注目されています。本記事では、40代が抱える課題や活用アイデア、ビジネスのコツ、潜在的な悩みについて詳細に解説します。
節約術 [節約術]格安SimのUQモバイルのキャリアに変えたらスマホ費用が月々980円になってすごかった。
スマートフォンの利用は日常生活に欠かせなくなり、通信費用が重要なコストの一つとなっています。しかし、利用料を抑えつつ高品質な通信サービスを受けるために、正しいキャリアの選択は不可欠です。このブログ記事では、Y!mobile、UQ mobile、楽天 Mobileなどの格安モバイル通信プロバイダーを比較し、どのキャリアがあなたのニーズに合うかを検討し、月々980円プラス乗り換え時のメリットをまとめています。
商品紹介 [商品紹介]オーブンレンジ買い替えTOSHIBAのER-YD7000とシャープのPLAINLYを検証する
我が家のオーブンレンジがそろそろ古くなり、表示ディスプレイを操作するボタンのビニール被覆が破れてしまい、なんだかパッとしなくなりました。そこで、そろそろ、買い替えを検討する時期になったので、2024年最新の機種についてどのメーカーが良いのかお父さん目線で検討した結果をまとめています。お好みの味を付けてならべるだけ！業界最高350℃の石窯ドームが、おいしい火加減で焼き上げ。「ねらって赤外線センサー」できめ細かく検知し、適温にあたため。
起業アイデア [起業アイデア]リクルートダイレクトスカウト
リクルートダイレクトスカウトは、業界最大手のリクルートが運営する、完全無料のハイクラス向け転職サービス。ステップアップを目指したい中堅層はもちろん、将来を見据えたキャリア形成を考える若手にもおすすめ。 大手だからこその豊富な求人数の中からさまざまな業種・職種にスポットを当てて「自分の能力を最大限に高めたい」「年収は上げたいけれど家族との時間も大事」などの要望に寄り添った高年収求人と出会える。2020年5月現在、年収800万円以上の求人情報数は約28,000件
個人M&A [M&A]営業利益0万円から300万円の会社を作って、M&Aプラットフォームで売却する
営業利益0万円から300万円の会社を作って、M&Aプラットフォームで売却するというビジネスモデルは、近年、多くの起業家や投資家にとって魅力的な選択肢となっています。このモデルは、経営者が収益を最大化し、市場価値を向上させるために異なる企業間での資産とリソースの統合を活用するものです。
健康・ダイエット [健康]課長・マネージャーだって放っていると鬱になる、ストレスとうまく付き合うためのセルフコーチング
セルフコーチングは、ストレスを管理し、自己成長を促進するための強力なツールです。この記事では、セルフコーチングの基本的な考え方や実践法、ストレスマネジメントに役立つテクニック、そしておすすめの書籍や日本で活躍するコーチ、コーチング資格の取得方法について解説。これらの知識とツールを活用し、日々のストレスに前向きに取り組む力を育ててください。最終的には、自分自身をより深く理解し、人生をより豊かにするための道が開けるでしょう。
やりたいことを見つけよう オープンした食生活ロピアに行ってみた
ロピアは「食のテーマパーク」と呼ばれるほど、品質の高い商品をリーズナブルな価格で提供しています。特に、肉や魚、野菜などの生鮮食品が安く、家族の食費を抑えたい主婦にとって大きな魅力です。